Anexo: Tablas y Datos Utilizados en el Análisis

Tabla A1: Régimen de tenencia

Tablas A2: régimen de propiedad según línea de pobreza

Tabla A3: ingreso, pobreza e inquilinos según deciles

A4- Datos y Supuestos Utilizados en la Simulación

Los datos de Ingreso Total del Grupo Familiar, individuos pertenecientes a cada grupo familiar, deciles, cantidad de habitaciones por unidad habitacional y aglomerados fueron obtenidos de la EPH continua del primer semestre de 2006.

Precios Utilizados del Metro Cuadrado de una vivienda para la ciudad de Buenos Aires:

Primer decil: $1500. Luego el precio aumenta linealmente según cada decil hasta llegar a los $3500 por metro cuadrado para el último decil. (Fuentes de Datos: Evolución del Precio del Metro Cuadrado en Operaciones de Venta, serie elaborada por el Banco Hipotecario y publicada por el BCRA; y datos de Reporte Inmobiliario)

Cantidad de Metros Cuadrados de las Viviendas:

21 metros cuadrados si la vivienda actual del grupo familiar tiene una habitación. 30 si tiene dos y 40 si tiene 3. Este valor se ajustó de acuerdo a cada decil, llegando a 110 metros cuadrado para una familia de tres habitaciones en el último decil

Incidencia del terreno en el monto total de la vivienda:

30% para el Gran Buenos Aires y 35% para la Ciudad de Buenos Aires. (Reporte Inmobiliario)

Porcentaje de Ingresos destinado a alquiler:

55% (este dato es suministrado como promedio para el Gran Buenos Aires por un informe del sector de la Universidad Católica Argentina).

Monto del Crédito Hipotecario:

125 veces el alquiler estimado. Dato de las condiciones de las nuevas líneas de crédito aprobados por el gobierno.

Se consideran beneficiarios de las nuevas medidas a todas las personas pertenecientes a un grupo familiar que actualmente alquila una casa o departamento y tiene la opción de acceder a un crédito de un monto similar o mayor al costo estimado de una vivienda de similares condiciones a la que actualmente habita, en condiciones regulares de tenencia.